Консалтинг для застройщиков

Продажи, аналитика и маркетинг для застройщиков

Павел Катигаров в зелёной рубашке на встрече FACT
Павел Катигаров на встрече FACT. Тюмень, 2025.

Дело начинается с живого разговора

Работаем с застройщиками многоквартирных домов в России и СНГ. Помогаем выполнять план продаж: находим потери в воронке, сопоставляем проект с рынком и соединяем продажи, аналитику и маркетинг в управляемую систему.

Опыт в разных городах.

У каждого рынка свой характер. У каждой компании — свои задачи. У компаний разные бюджеты, структуры и стратегии. Важно, чтобы наша компетенция могла помочь.

МоскваНижний НовгородУльяновскУфа
КраснодарКрымМайкопТюмень
НовосибирскНоябрьскТашкентКаспийскМахачкала

Практика и исследования

Практика, которой делимся.

Все материалы ↗

Листайте материалы вбок →

Макеты жилых кварталов — превью исследования рынка Тюмени
Обзор рынка

Рынок жилья Тюмени: июнь и июль 2026

Сравнение зарегистрированных сделок, цен и структуры спроса за два полных месяца.

Открыть исследование ↗
Рабочие материалы для аудита коммерческого блока застройщика
Практика

Аудит коммерческого блока застройщика

Что проверять в продажах, маркетинге, продукте, аналитике и управлении.

Читать статью ↗
Рабочая схема коммерческого управления девелоперским проектом
Управление

Коммерческий директор девелопера: функции и KPI

Как соединить продажи, маркетинг, аналитику и продукт в одной системе управления.

Читать статью ↗
Логотип Точки искры

Точка искры

Место, где знакомятся, обсуждают опыт и находят идеи для своей работы.

О серии мероприятий ↗
Ближайшая встречаИИ для застройщиков
15 октября 2026 · Тюмень · 14:00–18:00О программе и участниках ↗

Видеть шире.
Действовать точнее.

От знакомства — к конкретной задаче. Выберем формат работы, который нужен вашей компании сейчас.

Формат работы

Консалтинг для застройщиков и девелоперов

Выбираем формат по задаче собственника: найти причины, внедрить конкретное решение или наладить регулярное управление.

Разобраться

План не выполняется, а причины расходятся в отчётах. Проверяем связи между продажами, маркетингом, CRM и управлением.

Результат: подтверждённые наблюдения, приоритеты и план изменений.

Аудит коммерческого блока ↗

Управлять

Нужно соединить планы, команду и решения в регулярную работу коммерческого блока.

Результат: единые показатели, распределённая ответственность и контроль выполнения решений.

Внешнее коммерческое управление ↗

На первой ознакомительной встрече уточняем задачу и необходимые данные. Состав работ и критерии результата фиксируем в индивидуальном предложении.

Когда мы полезны

Когда девелоперу нужна помощь с продажами

Не ищем виноватых и не предлагаем универсальных рецептов. Разбираемся в контексте компании и вместе с командой находим решения, которые можно внедрить.

01

Продажи замедлились или не выполняется план

02

Неясно, где теряются лиды и сделки

03

Нужно выстроить управление, KPI и CRM

04

Команде нужны новые практики и точки роста

Почему Земляне

Смотрим на коммерческую систему целиком

Продажи нельзя отделить от рынка, продукта, маркетинга, CRM и управленческих решений. Поэтому мы проверяем связи между ними, а не один показатель в отдельности.

01

Работаем внутри процессов

Изучаем данные, разговариваем с командой и смотрим, как решения выполняются в ежедневной работе.

02

Сопоставляем проект с рынком

Проверяем внутреннюю воронку вместе с конкурентами, зарегистрированными сделками и структурой спроса.

03

Передаём рабочий результат

Фиксируем приоритеты, рекомендации, таблицы, настройки и инструменты, с которыми команда продолжает работать.

Что мы делаем для застройщиков

Решения для вашего проекта

Все услуги ↗

Показаны все 10 услуг

Аудит отдела продаж

Показываем, где воронка теряет обращения, встречи и сделки и какие изменения нужно проверить в первую очередь.

Проверяем CRM, конверсии, работу менеджеров, план продаж, KPI и регулярный менеджмент. Изучаем проект, конкурентов и процессы команды; необходимость выезда согласуем по задаче.

Об услуге ↗
CRM и воронки продаж

Проектируем рабочую систему, которой действительно пользуются сотрудники и руководители.

Настраиваем стадии сделок, интеграции, контроль лидов, отчётность и работу менеджеров. Можем взять реализацию на себя или поставить задачу вашему подрядчику.

Об услуге ↗
Подбор и развитие коммерческой команды

Ищем не резюме, а человека, который подходит задаче, рынку и конкретной компании.

Подбираем коммерческих директоров, руководителей продаж и маркетинга, маркетологов. Проверяем опыт и рекомендации, помогаем с адаптацией, обучением и развитием действующей команды.

Об услуге ↗
Аналитика рынка новостроек

Сравниваем зарегистрированные сделки, цены, продукт и темпы продаж проекта с рынком и конкурентами.

Анализируем ДДУ, ДКП и переуступки, площади, ипотеку, рассрочку и другие параметры зарегистрированных сделок — без персональных данных покупателей.

Об услуге ↗
Управленческая аналитика

Собираем данные в понятную картину для планерок, решений и контроля плана.

Настраиваем дашборды в DataLens, таблицах или отдельном закрытом интерфейсе. Связываем лиды, встречи, сделки, источники, бюджет, план-факт и KPI сотрудников.

Об услуге ↗
Аудит маркетинга

Проверяем, как стратегия, рекламные каналы, сайт, подрядчики и аналитика связаны с воронкой продаж.

Аудируем маркетинг и интернет-рекламу, сопоставляем бюджеты и источники с качеством обращений, встречами и сделками. Формируем приоритеты без сведения результата только к стоимости лида.

Об услуге ↗
Интернет-продвижение

Запускаем рекламу сами или управляем действующим подрядчиком — с опорой на продажи, а не только на количество лидов.

Яндекс Директ, VK, Telegram, программатик, медийная реклама, ретаргетинг и CRM-маркетинг. Техническая экспертиза соединена с пониманием продукта и отдела продаж.

Об услуге ↗
Управление коммерческим блоком

Соединяем продажи, аналитику и маркетинг в систему, которая продолжит работать без нас.

Выстраиваем регулярный менеджмент, показатели, бюджеты, структуру, найм и обучение. Передаём компании рабочие инструменты и компетенции.

Об услуге ↗
Комплексный аудит коммерческого блока

Проверяем связи между рынком, продуктом, маркетингом, продажами, CRM, аналитикой и управлением.

Собираем целостную картину коммерческого блока, определяем причины разрывов и формируем приоритеты изменений для руководителя и команды.

Об услуге ↗
SEO-продвижение сайтов застройщиков

Делаем услуги, проекты и полезные материалы доступными и понятными в органическом поиске.

Проверяем техническую основу сайта, распределяем запросы по страницам, готовим контент и измеряем целевые переходы. Состав работ и участие разработчика согласуем для конкретного проекта.

Об услуге ↗

Аналитика рынка

Сравните свой проект с рынком.

Сколько сделок регистрируют конкуренты, по каким ценам и с каким темпом продаж? Сопоставляем показатели вашего проекта с рынком, чтобы принимать решения на основе данных.

Показываем продажи по ДДУ, ДКП и переуступкам, площадь, даты, ипотеку, рассрочку, машиноместа и апартаменты — без персональных данных.

Сравнение зарегистрированных сделок ДДУ и ДКП в Тюмени за июнь и июль 2026 года
Пример: регистрации ДДУ и ДКП в Тюмени, июнь — июль 2026. Открыть исследование ↗

Как работаем

Погружаемся, проверяем гипотезы и внедряем изменения

Начинаем с бесплатной ознакомительной встречи. Если нужна диагностика, отдельно согласуем оплачиваемый аудит. Уже по ходу анализа передаем команде находки, которые можно проверять и внедрять. Итог фиксируем в понятных рекомендациях, таблицах и рабочих инструментах.

01

Погружаемся

Изучаем компанию до встречи, уточняем запрос и объем работы.

02

Изучаем проект

Проверяем данные и процессы команды. При необходимости выезжаем в город — формат согласуем по задаче.

03

Проверяем гипотезы

Сопоставляем рынок, рекламу, CRM, продажи и управленческие данные.

04

Внедряем

Передаем решения сразу и помогаем встроить их в ежедневную работу.

О компании

Павел Катигаров

Мы не стремимся работать с максимальным количеством клиентов. Нам важно глубоко разобраться в каждом проекте, знать команду и оставаться рядом на этапе внедрения. Так строится долгосрочное сотрудничество: от первой задачи — к пониманию бизнеса и совместной работе над его развитием.

Мне близок образ бутикового отеля. Места, где вас знают, помнят, что для вас важно, и уделяют внимание деталям. Именно такой я хочу строить нашу компанию.

Павел КатигаровОснователь «Земляне Девелопмент»
Познакомиться с нашим подходом ↗
*

Конфиденциальность

Результаты клиентов остаются результатами клиентов

Мы не публикуем бюджеты, конверсии и внутреннее устройство компаний без согласования. Репутация строится на рекомендациях собственников и работе внутри бизнеса, а не на громких обещаниях.

Каталог решений

Инструменты для работы застройщика

CRM, речевая аналитика, онлайн-сделки и передача квартир. Собираем решения для разных задач коммерческого блока и описываем их возможности.

Первичная встреча бесплатно

Обсудим задачу вашей компании

До встречи изучим открытые данные о застройщике и проекте. На разговоре уточним запрос и честно скажем, можем ли помочь. Стоимость и сроки определяем после погружения — двух одинаковых проектов не бывает.

Анастасия Кондрашова

Руководитель направления развития и клиентских проектов

+7

С Политикой в отношении обработки персональных данных можно ознакомиться по ссылке.